1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
神戸市長田区
11.6万円/㎡
前年比-31.7%
クレセント長田A棟
兵庫県神戸市長田区林山町
/ 長田駅 徒歩12分
1986年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 70.5㎡の場合
相場
1,396万円
19.8万円/㎡
843
1,212
1,580
1,949
AI査定結果
推定相場価格
1,396万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,212万円〜1,580万円
17.2万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月31日
クレセント長田A棟
1,180万円（16.7万円/㎡）/ 2階 / 70.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 1,180万円 | 16.7万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,280万円 | 18.2万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,380万円 | 19.6万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 1,480万円 | 21.0万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | クレセント長田A棟 神戸市長田区林山町 | 長田駅12分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション神戸明泉寺 神戸市長田区明泉寺町三丁目 | 丸山駅12分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/05 | クレセント長田 神戸市長田区林山町 | 長田駅12分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/26 | イスズハイツベル長田A棟 神戸市長田区長田天神町四丁目 | 長田駅3分 | 1,038万円 | 19.6万円 | 52.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/27 | エクセルヒルズ長田 神戸市長田区林山町 | 長田駅14分 | 1,190万円 | 16.9万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ダイアパレス神戸片山 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅9分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ヴェルドール上池田 神戸市長田区上池田六丁目 | 長田駅14分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/25 | グリーンコーポ夢野 神戸市長田区房王寺町三丁目 | 長田駅6分 | 680万円 | 12.8万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | 北上沢グランドハイツ 神戸市長田区房王寺町二丁目 | 長田駅7分 | 695万円 | 13.0万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/22 | ヴェルドール五位ノ池 神戸市長田区五位ノ池町三丁目 | 板宿駅7分 | 1,150万円 | 15.4万円 | 74.52㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/01 | ルミナスハイツ長田 神戸市長田区長田町三丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/14 | エクセル大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.51㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドハイム長田 神戸市長田区苅藻通二丁目 | 苅藻駅10分 | 1,095万円 | 19.7万円 | 55.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、神戸市長田区では31.7%下落しています。